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槽钢楼层为什么难做防水

2021-04-02 00:00:00

现在我们买房绝大多数都是高层或者多层,高层的住宅一般都是有槽钢层的存在,对于槽钢层,很多买房的小伙伴都不知道是什么意思,更加不知道槽钢层在一栋楼的什么位置,今天大连槽钢厂就给大家来说一说槽钢层的防水问题。

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所谓的“槽钢层”,通俗来说就是楼盘在建设的时候,要搭建一些大型的施工设备,为了固定这些设备,需要用槽钢和楼体连接。这样的连接会在楼体留下孔洞,不过当楼盘建设完毕,这些孔洞都会重新浇筑修缮。也就是说槽钢打在哪一层,哪一层就叫“槽钢层”。


1、我们都知道,槽钢层的槽钢边缘会暴露在外面,下雨雪的时候水会通过槽钢流入楼房内部,严重的会渗透入房屋里,造成墙壁浸水,因此槽钢层的防水至关重要。那么槽钢层为什么难做防水?频频出现渗水的情况?


2、其实槽钢层并不是难做防水,而是做起来会比较麻烦,只要是有经验的师傅,槽钢层的防水都会做的比较不错,以免日后出现漏水情况。


3、整体来说,槽钢层下面一层是很容易漏雨的,这是因为槽钢层想要做好防水处理会比较困难,这也就导致经常出现槽钢层下面一层流水的现象,因此购买槽钢层的下一层也容易出现漏水等问题,在做防水的时候要格外注意,后期如果出现大面积的积水,会使财产受损。


以30层住宅为例:


1-3层下水道易反水、采光和私密性较差。


6-10层需要根据容积率等因素综合考虑建筑物遮挡影响采光和视野。


15层-24层通风采光好,噪音污染小,一般被称为“黄金楼层”。


25-30层视野开阔,但顶层又十分考验开发商的防水和隔热工艺。


此外还有腰线层、槽钢层、设备层、避难层等特殊层也在这些楼层当中...买房时都得注意!


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